Vous voulez trouver une jolie et grande maison sur Nice mais ne connaissez pas le prix de l’immobilier sur la ville ni quel type de propriété acheter ? Pour vous montrer quelques exemples de demeures à Nice, vous trouverez plus bas un certain nombre d’annonces immobilières à Nice ayant trouvées preneurs ces derniers temps.
Exemple n°1 de bien vendu
Vente Appartement 2 pièces 30 m² Nice Actuellement rendement à 10% brut avec un locataire pendant 9 mois de l’année qui paye 780 euros par mois et location saisonnière pendant 3 mois l’été à 2550 euros par mois (100 euros la nuit avec un taux d’occupation de 85\\%) Vous recherchez un appartement P2, meublé de 30 m2, entièrement refait à neuf, en plein coeur de Nice, avec une rentabilité locative, saisonnière ou à l’année, alors cet appartement vous attend pour une visite ! Ce bien est situé rue tracastel, perpendiculaire à la rue Jean ossola, proche des commerces de proximités. Une cuisine ouverte sur le séjour de 19 m2, une chambre avec sa salle d’eau très cosy et appréciable. Si vous êtes intéressés je suis à votre disposition pour vous faire visiter cet appartement refait à neuf, avec goût et professionnalisme. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360Euro(s) soit 30Euro(s) par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. il y a aussi avec cave en commun ce logement est loué en saisonnier toute l’année sur rbnb et d’autres plate-forme avec un bon rendement locatif 1000 euros en moyenne par mois Cet appartement T2 de charme à intégralement était rénové avec matériaux de qualité (carrelage, sol, isolation, fenêtres, plomberie, électricité), ravalement, toiture,et cage d’escalier à été fait. Appartement de 30m² au 2e étage sans ascenseur. Ce logement moderne et confortable est composé à la vente de : -un salon charmant et lumineux avec canapé convertible avec vrai matelas intégré -une chambre avec lit double -une cuisine ouverte, très bien équipée et encastrée moderne (bouilloire, machine à café, grille-pain, four, plaques de cuisson, frigo) -1 salle de bain avec douche à l’Italienne thalasso -aspirateur, produits ménagers, sèche-cheveux et matériel de repassage -TV, Wi-Fi et musique Bluetooth incorporée au plafond Lappartement ne comprend pas de place de parking Il est situé au deuxième étage sur 4 dans un immeuble de village d’un total de 3 appartements au coeur du centre historique de Nice à deux pas de la place aux Aires. Le bien offre également une cave commun utiliser que par notre appartement L’appartement est situé au coeur d’un patrimoine historique, au calme absolu, le point de départ pour découvrir ses ruelles pittoresques. Proche de toutes les commodités et tous les commerces. Marché nocturne le jeudi soir sur la place du Cours Honoré. Grand Marché le mercredi matin sur la place du Cours Honoré. Notre appartement se trouve également dans la partie « bourgeoise » de la ville de Nice, proche du Musée Fragonard. Vous serez séduits par le vieille ville. Étant une ville de tanneurs et de parfumeurs, Nice a conservé un caractère authentique et populaire sur la Côte d’Azur. Transports -Aéroport de Nice est à 40 km, accessible depuis la gare routière de Nice -Gare routière à 5 minutes à pied -Gare ferroviaire à 5 minutes en bus et plus 5 minutes à pied -Une voie rapide pour rejoindre Cannes à 5 minutes en voiture Proche école, autoroute, commerce, toutes commodités’
Exemple n°2 de bien vendu
Bel appartement sur Nice de 165 m2 + terrasse de 21 m2 exposée plein sud. Il est traversant et bénéficie d’une triple exposition. L’appartement se situe dans un immeuble Art Déco dans le quartier résidentiel de Cimiez. Cet immeuble idéalement placé face aux arènes de Cimiez offre l’avantage de sa vue sur les jardins du Parc de Cimiez à quelques pas du musée Matisse. A quelques mètres de l’immeuble vous trouverez tous les commerces de proximité dont vous pourriez avoir besoin. Monoprix Pharmacie Banques Poste Presse ainsi que médecins spécialistes écoles maternelles collèges Lycées Fac de médecine. A proximité immédiate de l’immeuble vous trouverez des arrêts de bus. L’appartement se situe au premier étage surélevé 2 appartements par étage d’un immeuble de 5 étages. Pour accéder à l’appartement vous pourrez emprunter à votre guise un des deux ascenseurs invités ou service ou l’un des deux escaliers invités ou service. La porte principale de l’appartement est blindée tout comme la porte de service se trouvant dans la cuisine. alarme Toutes les huisseries sont neuves sous garantie et double vitrage. Un store Bane neuf vient d’être posé. L’électricité et la plomberie sont récentes et aux normes. Les sols de toutes les pièces à l’exception des pièces d’eau sont en parquet d’époque poncé et vitrifié. Très belle hauteur sous plafond. L’appartement est disposé comme suit 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d’eau 2 wc 1 salon 1 salle à manger 1 cuisine. Le vaste hall de réception est agrémenté d’un placard d’invités. Dans sa continuité un long couloir dessert toutes les pièces de l’appartement. Sur la gauche vous découvrirez un grand salon double agrémenté de colonnes en marbre. ce salon ouvre sur une vaste terrasse en marbre de 21 m2 exposé plein sud et face au parc de Cimiez. Sur la droite se trouve une grande cuisine. Elle est neuve entièrement équipée de meubles et de matériels d’électro ménager haut de gamme. En continuant dans le couloir central vous trouverez sur votre gauche 2 grandes chambres avec une salle de douche sur votre droite 2 autres chambres. Ces pièces constituant l’espace nuit sont protégées des nuisances sonores de l’espace jour. Au fond de l’appartement une grande salle de bain entièrement rénové dans le style art déco de l’immeuble avec un balcon. Faisant partie du bien Au rez de chaussée une chambre de bonne entière rénovée. Un grand garage fermé au pied de l’immeuble pouvant soit être utilisé par vous soit loué 120 Euros par mois. Une grande cave. Une place de parking privative au pied de l’immeuble. L’immeuble est entièrement sécurisé + interphone et bénéficie d’un concierge.
Exemple n°2 de bien vendu
A 5 kms de la sortie d’autoroute de Nice Nord et du terminus du tram 10 minutes de la mer et du centre ville 15 mn de l’aéroport international et 20 mn de la principauté de Monaco sur colline résidentielle en position dominante dans domaine sécurisé et sans vis à vis belle demeure de caractère de 250 m2 habitables ensoleillée triple exposition vue panoramique féerique mer et montagnes piscine à débordement pool house garage couvert 2 places et plusieurs parkings dans l’enceinte de la propriété + places invités supplémentaires dans le domaine nombreuses terrasses ouvertes et couvertes pergola jardins sur 1250 m de terrain arboré et complanté de cyprès d’oliviers et de plantes méridionales.. La bâtisse se compose de 3 niveaux pour un total de 5 chambres dont 3 master suites avec chacune leur terrasse privative et un appartement de service indépendant studio mezzanine 2 cuisines 4 salles de bains ou douche avec 4wc + douche wc et cuisine du pool house pour l’été. Disposant d’une décoration soignée et de tout le confort et les équipements internet ordinateurs Tv écran plats téléphones dressings avec coffres individuels… dans chaque chambre portail électrique avec cameras de vidéosurveillance portier sans fil barbecue four a pizza douche jacuzzi chauffage central par chaudière gaz à thermostat programmable arrosage automatique filtration piscine par électrolyse à sel avec gestion automatique du ph et du niveau du bac de débordement + robot nettoyant eclairage d’ ambiance de la piscine commandable à distance..etc… Charmant petit village a proximité 2 kms offrant toutes les facilités écoles poste tabac presse bars restaurants hôtels boulangerie supérette coiffeur médecins pharmacie kinés infirmières vétérinaire etc… Idéal en résidence principale ou secondaire mais aussi possibilités de division en plusieurs appartements ou d’exploitation en chambres d’hôtes et bon revenu locatif annuel ou saisonnier possible… cession meublée envisageable..
Exemple n°3 de bien vendu
A 30 minutes de Nice vous serez sous le charme de cette superbe maison d’architecte de plus de 190 m². Vous profiterez au rez-de-chaussée d’un grand séjour vue sur le PIc du Midi avec cheminée et d’une cuisine. L’étage vous offre une salle de bain baignoire toilette lavabo bidet un bureau et 4chambres A la partie inférieure une réserve une chaufferie et 2 grands garages 2voitures ou plus avec atelier. A l’ étage une salle d’eau et une chambre donnant sur la facade ainsi que sur la partie arriére jouxtant cette chambre 2 grands greniers. Dehors un grand parc arborée avec la possibilité d’une deuxiéme entrée Eventuellement possibilté d’une REVENTE d’une partie du terrain. Face au salon une terrasse vous permettra de profiter du parc avec vue sur le Pic du Midi de Bigorre. Vous entrez dans cette superbe maison par le hall qui dessert le rez-de-chaussée. En face de vous le couloir vous mène vers l’espace nuit avec ses 4chambres le bureau et la grande suite parentale. De là vous disposez d’un balcon pour chaque chambre.Des toilettes séparées au rez de chaussée avec une sortie par l’arriére de la maison. Le parc de 3800m² magnifiquement arboré vous permettra de profiter du calme de la région et de la douceur du climat. Une vaste terrasse agrémentent encore ce superbe jardin d’où vous pouvez voir le pic du midi de bigorre. Le toit est en ardoise. Les menuiseries sont en bois avec double-vitrage. Le chauffage central est au fioul ainsi que la production d’eau chaude Pour la cuisine le gaz de ville. Cette superbe maison est proche de toutes les commodités accessibles. Habitable de suite cette maison offre de multiples possibiltés pour l’aménager suivant vos gouts ou vos besoins. Possibilités également d’agrandissement ou de la REVENTE d’une partie du terrain 2 sorties possibles Proche Sortie Autouroute Toulouse Bayonne 5Mn