Acheter un terrain et construire soi-même sur Châteaudun

Vous venez de trouver le terrain sur Châteaudun qui vous donne envie de construire une maison et ainsi y fonder une famille nombreuse ? C’est déjà un bon début, il faut maintenant faire les démarches nécessaire pour réaliser cet achat. Une annonce d’un terrain dans une agence immobilière vous a plu et vous avez donc décidé d’acheter sur le département de l’Eure-et-Loir, découvrez les moyens pour l’obtenir.

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Comment trouver un terrain sur châteaudun

Nombreux sont les moyens pour dénicher un terrain sur la commune de Châteaudun, voici les principaux :

  • dans les agences immobilières principalement,
  • dans les journaux, dans les magazines immobiliers,
  • sur internet,
  • par des constructeurs,
  • par le bouche à oreille qui marche de plus en plus, de nos jours.

Il vous faudra aussi prendre en compte le prix immobilier des terrains sur Châteaudun pour préparer votre budget lors de l’achat. L’achat d’un terrain est le même principe qu’un achat pour un logement mais elle requiert quelques conditions pour finaliser cela.

Quels prix pour un terrain ?

En parcourant les prix de vente affichés durant plusieurs mois par l’agence immobilière Eco Immobilier Châteaudun nous pouvons en tirer quelques chiffres…
Sur Châteaudun, le prix moyen pour acquérir un terrain est de 35€/m2.
Voici quelques exemples de terrains vendus par différentes agences immobilière :

  • terrain à vendre viabilisé de 720m² dans lotissement calme : 25.000€
  • a 15 minutes de Châteaudun, terrain à de 900m² : 30.000€
  • terrain non viabilisé de 1400m² quartier St jean à Châteaudun : 45.000€

La procédure d’un achat d’un terrain

Voilà, vous venez d’acheter un terrain. Oui mais pour finaliser ce projet et conclure l’acte de vente, il vous faudra obtenir :

  • le certificat d’urbanisme,
  • le permis de construire,
  • le plan d’occupation des sols,
  • le cahier des charges,
  • déterminer la surface de la future maison audoise.

Avec toutes ces conditions, vous êtes en mesure de conclure l’achat de ce terrain. Il ne vous manque plus qu’à construire la maison de vos rêves pour accueillir votre famille.

Construire soi-même sa maison dunoise

Après l’achat d’un terrain, généralement, la construction se fait par des professionnels mais vous avez le choix de la construire vous-même (avec quelques aides, bien entendu, un homme ne peut plus construire tout seul une maison). Dans un premier temps, il faut bien s’informer sur les constructions des maisons, s’informer est primordial avant de commencer certains petits dégâts. Mais, il faut savoir que construire sa maison soi-même, c’est faire des économies et donc moins cher ! Un avantage qui séduit mais dans ce cas, il faut maitriser les outils et techniques de construction. Il ne faut pas oublier que c’est un travail très dur, qui pèse sur le physique et la santé donc prenez la bonne solution avant de prendre une décision.