Afin de pouvoir construire une maison sur son terrain, toute personne doit obtenir une autorisation, délivrée par le maire de sa commune. Aussi, avant de pouvoir obtenir une autorisation de construire, plusieurs éléments sont à prendre en compte. Lire la suite →

Oui, non, vous hésitez ? Tout dépend de votre motivation, concrètement. Sans motivation, n’envisagez même pas de faire quoi que ce soit. Après la motivation, il faut le financement. Sans capacité de financement, il va être très dur de rendre le projet viable. Pensez aux coûts supplémentaires qui sont probables afin de ne pas vous retrouver avec un logement inachevable sur les bras, car bien que les coûts puissent être réduits de moitié par rapport à une construction « normale », les coûts sont tout de même réels. Lire la suite →

Quelle idée d’habiter dans un conteneur me direz-vous ? Oui, en effet, un conteneur se trouve habituellement sur un bateau, ou un camion… mais la nouvelle tendance est d’y habiter. En effet, au Havre, notamment, tout un quartier étudiant a été développé à base de conteneurs : c’est la solution « miracle » que la municipalité a trouvé pour parer à la crise du logement. En effet, un conteneur est parfaitement étanche et dispose d’une surface de 30m², bon plan pour un studio étudiant ! Encore plus lorsque l’on sait qu’un conteneur d’occasion coûte 1500€ à l’achat. Il ne reste plus qu’à le mettre en place ainsi qu’à y faire des installations tel que le raccordement en eau et électricité. Lire la suite →

Un achat sur plan, c’est un achat de neuf. Les contrats les plus utilisés pour ce type d’achats sont les contrats VEFA, c’est-à-dire Vendus en Etat de Futur Achèvement. L’achat se fait auprès du promoteur lui-même car il construit sur un terrain qui lui appartient. Lire la suite →

Si vous aimez la nature, la richesse de la flore française et le bien-être qu’elle peut vous procurer, vous serez certainement tentés d’essayer de vivre, d’habiter ou de construire votre maison dans un cadre où la nature à une place prépondérante à la campagne par exemple, à proximité d’une forêt ou encore près d’un cours d’eau. Si cette dernière suggestion vous attire, cet article vous est destiné. Construire sur le littoral est le rêve de beaucoup d’amoureux de la nature mais il y a certaines règles à prendre en compte avant de vous lancer dans l’aventure. Lire la suite →

La première étape à la construction d’une maison est de disposer d’un terrain comme le dit le site immobilier Seine et Marne Century 21. Celui-ci peut provenir d’un héritage ou d’une donation, mais dans la plupart des cas, il faudra l’acheter. Lire la suite →

Tout engagement professionnel d’un architecte est précédé de la signature d’une convention écrite préalable. Il fait gage de garantie pour le client acheteur et ainsi bénéficier d’une protection contre toute fraude nous révèle le portail immobilier melun Cimm. De quoi doit être constitué le contrat d’architecte? Lire la suite →

Lorsque l’on fait un achat sur plan, on conclut un contrat de vente en l’état futur d’achèvement. On appelle ce contrat le contrat VEFA. Autrement dit, on achète sa propriété bien que celle-ci ne soit pas toujours en construction. Lire la suite →

Tout constructeur doit légalement souscrire une assurance décennale ceci afin de garantir au maître d’œuvre une protection contre les vices et malfaçons qui affectent le sol et le bâtiment ainsi que l’absence de conformité à des normes obligatoires. À compter de la réception de la maison, le constructeur est responsable durant 10 ans des dommages dont il est prouvé qu’ils compromettent la solidité de l’ouvrage ou du moins, le rendant impropre à sa destination. La garantie joue également lorsque des malfaçons sur les éléments d’équipement liés au gros œuvre sont constatées. Lire la suite →