mars 11th, 2013

Comment obtenir le permis de construire?

Comment obtenir le permis de construire?

Afin de pouvoir construire une maison sur son terrain, toute personne doit obtenir une autorisation, délivrée par le maire de sa commune. Aussi, avant de pouvoir obtenir une autorisation de construire, plusieurs éléments sont à prendre en compte. Lire la suite »

janvier 28th, 2013

Construire sa maison soi-même

Construire maison soi mêmeOui, non, vous hésitez ? Tout dépend de votre motivation, concrètement. Sans motivation, n’envisagez même pas de faire quoi que ce soit. Après la motivation, il faut le financement. Sans capacité de financement, il va être très dur de rendre le projet viable. Pensez aux coûts supplémentaires qui sont probables afin de ne pas vous retrouver avec un logement inachevable sur les bras, car bien que les coûts puissent être réduits de moitié par rapport à une construction « normale », les coûts sont tout de même réels. Lire la suite »

janvier 21st, 2013

Habiter dans un conte…quoi ? Un conteneur ?

Habiter conteneur

Un conteneur-appartement…

Quelle idée d’habiter dans un conteneur me direz-vous ? Oui, en effet, un conteneur se trouve habituellement sur un bateau, ou un camion… mais la nouvelle tendance est d’y habiter. En effet, au Havre, notamment, tout un quartier étudiant a été développé à base de conteneurs : c’est la solution « miracle » que la municipalité a trouvé pour parer à la crise du logement. En effet, un conteneur est parfaitement étanche et dispose d’une surface de 30m², bon plan pour un studio étudiant ! Encore plus lorsque l’on sait qu’un conteneur d’occasion coûte 1500€ à l’achat. Il ne reste plus qu’à le mettre en place ainsi qu’à y faire des installations tel que le raccordement en eau et électricité. Lire la suite »

janvier 10th, 2013

Acheter sa maison sur plan : comment ça marche ?

maison sur planUn achat sur plan, c’est un achat de neuf. Les contrats les plus utilisés pour ce type d’achats sont les contrats VEFA, c’est-à-dire Vendus en Etat de Futur Achèvement. L’achat se fait auprès du promoteur lui-même car il construit sur un terrain qui lui appartient. Lire la suite »

janvier 8th, 2013

La règlementation des constructions de maisons sur littoral

construction-maison-littoralSi vous aimez la nature, la richesse de la flore française et le bien-être qu’elle peut vous procurer, vous serez certainement tentés d’essayer de vivre, d’habiter ou de construire votre maison dans un cadre où la nature à une place prépondérante à la campagne par exemple, à proximité d’une forêt ou encore près d’un cours d’eau. Si cette dernière suggestion vous attire, cet article vous est destiné. Construire sur le littoral est le rêve de beaucoup d’amoureux de la nature mais il y a certaines règles à prendre en compte avant de vous lancer dans l’aventure. Lire la suite »

décembre 19th, 2012

Les enjeux des normes parasismiques

enjeux-normes-sismiquesLes normes parasismiques sont des règles visant à protéger des habitants situés sur une zone sensible aux conséquences d’un séisme. Depuis 2010 une nouvelle réglementation parasismique est entrée en vigueur, elle fixe les règles de construction de bâtiments. Ces normes sont appliquées selon trois critères : les zones de sismicité, le type de bâtiment et le type de sol. Elle s’applique aux permis de construire déposés depuis le 1er Mai 2011. Lire la suite »

février 17th, 2012

Construire sa maison: la question de l’achat du terrain

construire sa maisonLa première étape à la construction d’une maison est de disposer d’un terrain. Celui-ci peut provenir d’un héritage ou d’une donation, mais dans la plupart des cas, il faudra l’acheter. Lire la suite »

février 2nd, 2012

Le contrat d’architecte de la maison

contrat-architecte-appartementTout engagement professionnel d’un architecte est précédé de la signature d’une convention écrite préalable. Il fait gage de garantie pour le client acheteur et ainsi bénéficier d’une protection contre toute fraude. De quoi doit être constitué le contrat d’architecte? Lire la suite »

janvier 30th, 2012

Le contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)

contrat-de-vente-vefaLorsque l’on fait un achat sur plan, on conclut un contrat de vente en l’état futur d’achèvement. On appelle ce contrat le contrat VEFA. Autrement dit, on achète sa propriété bien que celle-ci ne soit pas toujours en construction. Lire la suite »

janvier 26th, 2012

La garantie décennale de la maison construite

garantie decennale de la maisonTout constructeur doit légalement souscrire une assurance décennale ceci afin de garantir au maître d’œuvre une protection contre les vices et malfaçons qui affectent le sol et le bâtiment ainsi que l’absence de conformité à des normes obligatoires. À compter de la réception de la maison, le constructeur est responsable durant 10 ans des dommages dont il est prouvé qu’ils compromettent la solidité de l’ouvrage ou du moins, le rendant impropre à sa destination. La garantie joue également lorsque des malfaçons sur les éléments d’équipement liés au gros œuvre sont constatées. Lire la suite »